Estimation théorique
Chemin du Buclet,38460 Chamagnieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Buclet,38460-Chamagnieu indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-04 | 195 | CHE DE BUCLET | 5 | 108 | 1010 | 320000€ | 2963€ |
2021-06-30 | 828 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 97 | 404 | 324400€ | 3344€ |
2021-04-30 | 830 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 114 | 811 | 370900€ | 3254€ |
2021-10-28 | 619 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 453 | 180000€ | 1636€ |
2022-01-03 | 619 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 453 | 257000€ | 2336€ |
2022-07-13 | 61 | RTE DE JAMEYZIEU | 5 | 92 | 497 | 325450€ | 3538€ |
2022-07-27 | 45 | CHE DE DUELLA | 6 | 111 | 1045 | 361700€ | 3259€ |
2021-01-29 | 458 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 130 | 250000€ | 2841€ |
2022-12-21 | 458 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 130 | 299000€ | 3398€ |
2019-07-29 | 25 | IMP DU VIGNOBLE | 6 | 174 | 1206 | 439100€ | 2524€ |
2022-05-05 | 65 | IMP DU VIGNOBLE | 5 | 141 | 401 | 610000€ | 4326€ |
2020-06-04 | 75 | IMP DU VIGNOBLE | 7 | 215 | 798 | 501039€ | 2330€ |
2021-10-01 | 75 | IMP DU VIGNOBLE | 7 | 215 | 600 | 766910€ | 3567€ |
2021-09-14 | 130 | IMP DU VIGNOBLE | 4 | 105 | 963 | 290000€ | 2762€ |
2019-10-18 | 652 | CHE DU VIGNOBLE | 6 | 130 | 655 | 381950€ | 2938€ |
2020-05-15 | 689 | CHE DU VIGNOBLE | 5 | 115 | 620 | 406375€ | 3534€ |
2022-05-06 | 659 | CHE DU VIGNOBLE | 6 | 236 | 2306 | 768350€ | 3256€ |
2022-12-15 | 173 | CHE DES VIGNES | 5 | 126 | 500 | 505000€ | 4008€ |
2020-04-27 | 701 | CHE DE VURE | 6 | 120 | 1006 | 307980€ | 2567€ |
2021-07-27 | 10 | CHE DES ROSIERS | 5 | 145 | 1000 | 433900€ | 2992€ |
2020-03-11 | 751 | CHE DE VURE | 3 | 65 | 537 | 238300€ | 3666€ |
2019-07-19 | 460 | CHE DU VIGNOBLE | 4 | 140 | 973 | 317000€ | 2264€ |
2019-11-05 | 94 | CHE DES VIGNES | 4 | 105 | 625 | 289900€ | 2761€ |
2019-07-29 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 84 | 609 | 287800€ | 3426€ |
2021-12-22 | 120 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 96 | 635 | 430430€ | 4484€ |
2021-03-12 | 39 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 73 | 817 | 393145€ | 5386€ |
2020-05-27 | 315 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 500 | 476550€ | 4863€ |
2020-09-11 | 413 | CHE DE LA PLAINE | 9 | 288 | 1538 | 548350€ | 1904€ |
2020-12-29 | 143 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 88 | 662 | 285850€ | 3248€ |
2021-12-10 | 145 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 103 | 584 | 353000€ | 3427€ |
2019-09-30 | 276 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 122 | 923 | 371000€ | 3041€ |
2019-07-24 | 58 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 150 | 829 | 317690€ | 2118€ |
2022-12-09 | 58 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 150 | 829 | 429000€ | 2860€ |
2022-01-27 | 37 | RTE DE LYON | 4 | 93 | 1139 | 354500€ | 3812€ |
2020-06-17 | 27 | RTE DE LYON | 4 | 99 | 878 | 321190€ | 3244€ |
2020-09-01 | 25 | RTE DE LYON | 4 | 108 | 878 | 317600€ | 2941€ |
2019-11-22 | 33 | RTE DE LYON | 4 | 119 | 1058 | 328360€ | 2759€ |
2022-03-31 | 33 | RTE DE LYON | 5 | 136 | 1058 | 464550€ | 3416€ |
2019-07-10 | 118 | CHE GRASSET | 4 | 130 | 1460 | 384500€ | 2958€ |
2021-07-19 | 118 | CHE GRASSET | 4 | 130 | 1460 | 441500€ | 3396€ |
2020-11-10 | 19 | RTE DE LYON | 5 | 106 | 577 | 252700€ | 2384€ |
2019-09-24 | 151 | CHE DES BOUTONS D'OR | 5 | 122 | 536 | 348850€ | 2859€ |
2020-11-18 | 1 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 589 | 349725€ | 3886€ |
2020-11-25 | 78 | CHE DES BOUTONS D'OR | 4 | 125 | 981 | 412650€ | 3301€ |
2019-10-04 | 34 | RTE DE LYON | 5 | 87 | 1025 | 251500€ | 2891€ |
2020-09-10 | 18 | RTE DE LYON | 5 | 110 | 502 | 335000€ | 3045€ |
2020-11-02 | 47 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 171 | 290000€ | 3671€ |
2022-05-25 | 47 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 171 | 350830€ | 4441€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DE LYON | 4 | 120 | 633 | 280000€ | 2333€ |
2020-07-31 | 43 | IMP SAINT MARTIN | 5 | 90 | 1000 | 334091€ | 3712€ |
2022-05-30 | 35 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 257 | 272200€ | 3446€ |
2021-07-15 | 3 | CHE DE LA GRANDE TERRE | 5 | 150 | 500 | 657900€ | 4386€ |
2019-07-15 | 527 | CHE DES BULLIANCES | 5 | 97 | 666 | 368000€ | 3794€ |
2019-07-12 | 214 | CHE DES BULLIANCES | 6 | 140 | 437 | 230000€ | 1643€ |
2019-10-01 | 9 | IMP DES MURIERS | 4 | 89 | 500 | 256000€ | 2876€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 99 | 1005 | 330000€ | 3333€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU VILLAGE | 5 | 105 | 725 | 369680€ | 3521€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DU VILLAGE | 4 | 95 | 311 | 273250€ | 2876€ |
2020-12-18 | 3 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 82 | 68 | 220000€ | 2683€ |
2021-06-25 | 261 | RTE DE PANOSSAS | 5 | 115 | 502 | 175000€ | 1522€ |
2021-10-29 | 26 | CHE DES ARCHINAUX | 4 | 80 | 202 | 282170€ | 3527€ |
2020-10-21 | 215 | CHE DES BULLIANCES | 3 | 80 | 405 | 179000€ | 2238€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DU VILLAGE | 3 | 80 | 252 | 195000€ | 2438€ |
2021-02-16 | 58 | CHE DES BULLIANCES | 6 | 190 | 1321 | 532800€ | 2804€ |
2020-06-19 | 1 | CHE DE LA GRANDE TERRE | 5 | 250 | 1200 | 489000€ | 1956€ |
2021-07-01 | 1 | RTE DE LYON | 3 | 84 | 852 | 392000€ | 4667€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DU VILLAGE | 5 | 120 | 530 | 547050€ | 4559€ |
2022-10-28 | 326 | RTE DE PANOSSAS | 5 | 99 | 1112 | 396750€ | 4008€ |
2021-07-13 | 7 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 81 | 817 | 353000€ | 4358€ |
2021-06-22 | 37 | RUE DU VILLAGE | 5 | 110 | 415 | 35000€ | 318€ |
2022-09-16 | 4 | ALL DES GRANDS BOIS | 4 | 93 | 1042 | 377900€ | 4063€ |
2019-12-10 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 481 | 252000€ | 2800€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 481 | 375000€ | 4167€ |
2022-06-01 | 81 | CHE DU FRANCAIS BAS | 4 | 103 | 420 | 410100€ | 3982€ |
2020-05-27 | 120 | CHE DES ARCHINAUX | 5 | 108 | 377 | 315700€ | 2923€ |
2020-12-09 | 20 | RUE DU VILLAGE | 4 | 87 | 577 | 100000€ | 1149€ |
2020-08-20 | 18 | RUE DU VILLAGE | 3 | 84 | 0 | 239000€ | 2845€ |
2021-05-18 | 26 | RUE DU VILLAGE | 5 | 90 | 554 | 281000€ | 3122€ |
2019-08-06 | 16 | RUE DU VILLAGE | 5 | 106 | 656 | 302700€ | 2856€ |
2021-01-26 | 1 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 87 | 408 | 100000€ | 1149€ |
2019-07-12 | 572 | CHEM DE L ETRA | 4 | 89 | 0 | 240000€ | 2697€ |
2022-07-22 | 2610 | RTE DE VIENNE | 5 | 90 | 805 | 390000€ | 4333€ |
2022-02-17 | 37 | CHE DE CHANTAMURY | 5 | 153 | 201 | 265600€ | 1736€ |
2021-01-22 | 36 | CHE DE CHANTAMURY | 4 | 109 | 220 | 343750€ | 3154€ |
2019-12-30 | 2738 | RTE DE VIENNE | 6 | 180 | 408 | 265750€ | 1476€ |
2021-04-01 | 2762 | RTE DE VIENNE | 3 | 86 | 404 | 173250€ | 2015€ |
2019-08-28 | 16 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 4 | 97 | 1001 | 352517€ | 3634€ |
2019-07-30 | 2737 | RTE DE VIENNE | 5 | 164 | 1147 | 527000€ | 3213€ |
2021-05-25 | 12 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 6 | 131 | 1003 | 405000€ | 3092€ |
2022-07-29 | 28 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 1500 | 350000€ | 4545€ |
2021-04-02 | 8 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 5 | 119 | 1000 | 336000€ | 2824€ |
2022-05-05 | 235 | CHEM DE L ETRA | 3 | 85 | 451 | 294650€ | 3466€ |
2021-09-10 | 40 | RUE DE L ECOLE | 5 | 115 | 467 | 80000€ | 696€ |
2021-06-24 | 228 | CHEM DE L ETRA | 4 | 180 | 1462 | 363000€ | 2017€ |
2021-03-04 | 47 | RUE DE L ECOLE | 6 | 130 | 622 | 350000€ | 2692€ |
2019-09-25 | 49 | RUE DE L ECOLE | 4 | 80 | 999 | 265000€ | 3313€ |
2019-07-31 | 186 | CHEM DE L ETRA | 3 | 118 | 613 | 229000€ | 1941€ |
2019-05-23 | 60 | CHE DE LA SCIERIE | 1 | 32 | 170 | 246000€ | 7688€ |
2020-01-15 | 41 | CHEM DE VEYROS | 3 | 67 | 159 | 193750€ | 2892€ |
2021-03-09 | 60 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 95 | 584 | 250000€ | 2632€ |
2021-09-09 | 5338 | LOT DE ROPINAND | 7 | 114 | 951 | 355305€ | 3117€ |
2021-09-01 | 517 | MTE DE LA SERVE | 5 | 132 | 994 | 526700€ | 3990€ |
2020-01-21 | 367 | RUE DU DAVID | 4 | 90 | 215 | 178500€ | 1983€ |
2019-08-27 | 55 | RUE DE L ECOLE | 4 | 91 | 627 | 318540€ | 3500€ |
2019-12-16 | 340 | RUE DU DAVID | 4 | 120 | 635 | 219420€ | 1829€ |
2022-02-22 | 52 | CHEM DE L ETRA | 4 | 112 | 500 | 379000€ | 3384€ |
2023-03-17 | 4 | LOT PRE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 1041 | 315000€ | 3500€ |
2022-11-14 | 429 | RTE DE L EPERON | 4 | 104 | 1000 | 476500€ | 4582€ |
2020-04-22 | 1 | LOT LES HIRONDELLES | 5 | 100 | 1028 | 369170€ | 3692€ |
2021-10-15 | 419 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 94 | 368 | 145000€ | 1543€ |
2020-09-01 | 3 | LOT LES HIRONDELLES | 5 | 98 | 1078 | 419750€ | 4283€ |
2020-06-30 | 115 | RUELLE GRAND CHAMP | 4 | 127 | 0 | 405000€ | 3189€ |
2020-02-07 | 9001 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 117 | 0 | 60000€ | 513€ |
2020-06-30 | 286 | CHEM DE RIVOIRETA | 8 | 196 | 1100 | 332500€ | 1696€ |
2022-05-23 | 45 | CHEM DES IRIS | 4 | 145 | 1232 | 529500€ | 3652€ |
2022-01-10 | 160 | CHEM DE QUINCIEU | 2 | 119 | 530 | 593030€ | 4983€ |
2023-06-09 | 379 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 139 | 1000 | 443050€ | 3187€ |
2019-09-27 | 399 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 129 | 1000 | 434500€ | 3368€ |
2022-05-30 | 16 | IMP DE LA CIME | 4 | 89 | 1041 | 335250€ | 3767€ |
2020-07-08 | 5058 | CHEM DES IRIS | 5 | 112 | 540 | 337050€ | 3009€ |
2022-08-31 | 464 | CHEM DU COIN | 7 | 162 | 1000 | 689600€ | 4257€ |
2020-10-05 | 18 | IMP DE LA CIME | 5 | 88 | 1153 | 360850€ | 4101€ |
2020-08-24 | 76 | IMP DE LA CIME | 4 | 115 | 1130 | 411500€ | 3578€ |
2021-09-14 | 26 | RUE DU MONT BOIRIEU | 3 | 85 | 508 | 277700€ | 3267€ |
2021-11-10 | 520 | RTE DE L ETANG DE VARNIEU | 4 | 94 | 133 | 196300€ | 2088€ |
2022-11-03 | 41 | IMP DE LA CIME | 4 | 106 | 90 | 208000€ | 1962€ |
2020-01-23 | 53 | RTE DES ETRAITS | 4 | 135 | 560 | 344300€ | 2550€ |
2019-05-16 | 39 | RTE DES ETRAITS | 4 | 81 | 954 | 209000€ | 2580€ |
2022-04-27 | 389 | RTE DE L ETANG DE VARNIEU | 4 | 100 | 500 | 418400€ | 4184€ |
2019-10-25 | 735 | RTE DE BOURGOIN | 6 | 265 | 1820 | 495700€ | 1871€ |
2021-11-15 | 23 | RTE DES ETRAITS | 4 | 106 | 1184 | 380000€ | 3585€ |
2019-12-23 | 334 | MTE DE L EGLISE | 5 | 120 | 450 | 326000€ | 2717€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU VILLAGE | 6 | 135 | 800 | 455280€ | 3372€ |
2019-08-09 | 23 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 542 | 272000€ | 3200€ |
2020-01-28 | 38 | IMP DE SERVERIEU | 5 | 117 | 512 | 387000€ | 3308€ |
2020-01-14 | 37 | RTE DES SORBIERES | 5 | 106 | 1131 | 185000€ | 1745€ |
2019-06-24 | 28 | RTE DE JAMEYZIEU | 6 | 148 | 925 | 289650€ | 1957€ |
2020-05-25 | 172 | RUE DU FAYET | 5 | 148 | 1400 | 414400€ | 2800€ |
2022-03-01 | 465 | RUE DE PERELLE | 3 | 93 | 668 | 282000€ | 3032€ |
2022-10-03 | 36 | CHEM DU COIN | 3 | 75 | 448 | 241000€ | 3213€ |
2022-07-01 | 29 | CHEM DE LA BERTODIERE | 4 | 95 | 208 | 291400€ | 3067€ |
2020-01-17 | 68 | RUE DU FAYET | 4 | 100 | 240 | 260000€ | 2600€ |
2019-07-26 | 8 | LOT LE PARC DE SATOLAS | 4 | 128 | 1058 | 315000€ | 2461€ |
2021-03-11 | 147 | RUE DE PERELLE | 2 | 70 | 100 | 215000€ | 3071€ |
2019-05-24 | 26 | RTE DE JAMEYZIEU | 3 | 70 | 273 | 199000€ | 2843€ |
2021-09-08 | 26 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 104 | 513 | 431000€ | 4144€ |
2019-05-28 | 9 | RTE DE JAMEYZIEU | 4 | 66 | 598 | 200000€ | 3030€ |
2022-03-15 | 14 | RUE ST LOUIS | 5 | 110 | 751 | 479000€ | 4355€ |
2021-01-08 | 26 | RTE DE JAMEYZIEU | 5 | 120 | 121 | 296800€ | 2473€ |
2021-12-06 | 172 | RUE DE PERELLE | 4 | 89 | 198 | 259000€ | 2910€ |